近藤建設工業の注文住宅は100%全棟が耐震住宅です。近藤建設工業が採用している構造技術「SE構法」は、スポーツ施設や大型店舗などの大規模木造建築物の技術を住宅に応用するために開発された技術です。大きな地震や台風がきても壊れないように、専門の構造設計士が、建物の自重や建築資材の強度など様々な項目を計算をして、構造部材の太さや柱・壁の数などを決定します。
SE構法では、木造住宅であっても家族のライフスタイルや家の形状、建設地の気候特性に応じて構造の強度を事前に把握することができます。
これから貴方が建てる実際の家が、どれくらい丈夫なのか、どんな根拠で安全と言えるのか。それをシミュレーションにより数値的に確認して、一棟一棟に最適な構造をご提供しています。
耐震等級3(最高等級) : 極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。 ※耐震等級の長期優良住宅認定条件は、構造計算を行う場合2以上、壁量計算の場合3となります。
「重量木骨の家」SE構法 耐震シミュレーション動画
大手ハウスメーカーのTVCMなどでは、屋内の実験場で実際の試験体の建物を揺らすという検証を行っている様子も目にします。視覚的なインパクトが大きいため、安心感が得られやすい事は推測できますが、あくまでもその建物は実験用に特別に作られた試験体です。建物のデザイン形状もシンプルな総2階で、間取りについても大きな吹き抜けや大開口もないオーソドックスなパターンがほとんどで、実際にお客様が建てようとされているものとは異なります。
実際のお客様の建物は、敷地やお客様の要望に合わせたデザインや間取りとなりますので、その試験体の建物とは全く別のものとなります。また、その耐震性能も詳細は試験体とは異なりますので、必ずしも「実大試験の耐震性=ご自分の家の耐震性」とはなりません。
それに対してSE構法の「耐震シミュレーション」は、お客様が実際に建てる建物をシミュレーションしますので、リアリティが試験体モデルの実験とは違います。また、SE構法では、その特性上「大空間」や「大開口」「吹き抜け」「ビルトインガレージ」など、在来木造でそのまま設計すると耐震性を低下させてしまうような間取りも多いです。そんな場合でも、大地震の観測データを用いた「SE構法耐震シミュレーション」によってこれから建てる家の耐震性が確認でき、壊れない構造であるという検証結果が得られれば、お客様に安心していただくための信頼に足る資料になると確信しています。
お客様の建物を実際に建築して実験で揺らすことができれば、それが一番の理想ですが、現実的ではなく、実際に無理だと思います。
「SE構法耐震シミュレーション」は3Dモデルのシミュレーション上での検証ですが、お客様ご自身が実際に建築される、現実の土地、基礎、資材、間取りなどの各データを用いてコンピュータ上に再現した建物から得られる検証結果ですので、それで確認していただけることが最も理想に近い検証方法だと考えています。
地震や台風に負けない家づくり SE構法の家づくり構造計算ナビ 動画
【動画説明】 地震や台風に負けない家づくり SE構法の家づくり構造計算ナビ
「構造計算」は、鉄骨造や鉄筋コンクリート造のビルやマンションなどを建築する際には、必ず行われています。建物の自重を算出し、大きな地震や台風がきても壊れないように、専門の構造設計士が様々な項目を計算をして、構造部材の太さや柱・壁の数などを決めるのです。
SE構法では、木造住宅であっても家族のライフスタイルや家の形状、建設地の気候特性に応じて構造の強度を事前に把握することができます。これから建てる家がどれくらい丈夫なのか、どんな根拠で安全と言えるのか。施工する工務店と数値的に確認して、一棟一棟に最適な構造を提供するためのオンリーワンのサービスがSE構法の「家づくり構造計算ナビ」なのです。
熊本地震シミュレーション(壁量計算と構造計算の比較)動画
【動画説明】 熊本地震シミュレーション(壁量計算と構造計算の比較)
2016年4月に発生した熊本地震では震度7が2回繰り返すという今までにない地震で、新耐震基準の木造住宅や耐震等級2の木造住宅でも倒壊したと報じられました。これらの木造住宅は構造計算でなく、壁量規定で建築された木造住宅です。SE構法は供給開始以来全20,000棟以上(2017年6月末現在)の全ての物件で構造計算を実施しており、新潟中越地震、東日本大震災、熊本地震と経験してきましたが倒壊だけでなく、全壊や半壊などの被害は受けていません。
SE構法で構造計算された物件を、国土交通省国土技術政策総合研究所で公開されている地震応答解析ソフト ウォールスタットにて実際の熊本地震の地震波でのシミュレーションを検証しました。是非ご覧ください。